パークハウス竜王公園フォレストコート

  • 広島県広島市西区竜王町

  • 山陽本線 / 横川駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 14階建 / 125戸 / SRC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より3%割安

販価
2,080万円
28.4万円/㎡
相場
2,145万円
29.2万円/㎡
1,656
1,982
2,307
2,633
AI査定結果
推定相場価格
2,145万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,982万円〜2,307万円
27.0万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年6月8日
パークハウス竜王公園フォレストコート
2,080万円（28.4万円/㎡）/ 5階 / 73.34㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は28.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/032,080万円28.4万円5階 73.34㎡ 2SLDK南東
2026/06/012,080万円28.4万円5階 73.34㎡ 3LDK南東
2026/02/071,800万円24.5万円2階 73.34㎡ 3LDK東
2026/02/072,180万円29.7万円5階 73.34㎡ 3LDK東
2025/08/052,290万円31.2万円4階 73.34㎡ 3LDK南東
2025/03/112,150万円26.7万円12階 80.6㎡ 3LDK東
2025/01/142,199万円27.3万円12階 80.6㎡ 3LDK南東
2025/01/111,980万円27.0万円11階 73.34㎡ 3LDK南東
2024/11/182,299万円28.5万円12階 80.6㎡ 3LDK東
2024/10/142,180万円29.7万円11階 73.34㎡ 3LDK南東
2024/10/082,350万円29.2万円12階 80.6㎡ 3LDK東
2024/10/012,180万円27.0万円11階 80.6㎡ 3LDK東
2024/08/152,399万円29.8万円12階 80.6㎡ 3LDK東
2024/08/012,250万円30.7万円12階 73.34㎡ 3SLDK東
2024/08/012,000万円25.7万円4階 77.73㎡ 3LDK東
2024/07/012,350万円32.0万円12階 73.34㎡ 3LDK+S東
2024/04/102,499万円31.0万円12階 80.6㎡ 3LDK南東
2024/02/212,070万円25.7万円12階 80.6㎡ 3LDK南東
2024/02/151,980万円24.1万円3階 82.14㎡ 3LDK東
2024/02/152,080万円28.4万円2階 73.34㎡ 3LDK東
2024/01/071,990万円25.6万円4階 77.73㎡ 3LDK東
2023/08/262,280万円28.3万円12階 80.6㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/03
パークハウス竜王公園フォレストコート
広島市西区竜王町
横川駅13分 2,080万円28.4万円73.34㎡2SLDK5階 / 14階建 南東1996年125戸SRC
2026/02/24井口台パークヒルズ参番館
広島市西区井口台三丁目
新井口駅33分 1,780万円24.7万円72.03㎡3LDK4階 / 14階建 南1991年155戸SRC
2026/06/07フローレンス井口台
広島市西区井口台三丁目
新井口駅26分 1,798万円23.9万円75.11㎡3LDK7階 / 14階建 南2000年119戸SRC
2025/05/24井口台パークスクエアD棟
広島市西区井口台二丁目
商工センター入口駅22分 1,890万円23.7万円79.78㎡3LDK1階 / 6階建 南1994年133戸RC
2025/10/17サンシティ田方
広島市西区田方三丁目
草津駅29分 1,490万円21.8万円68.48㎡3LDK2階 / 11階建 南西1995年93戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で24.4%下落、広島市西区では31.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は広島市西区の平均と比較して6.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
28.0万円/㎡
前年比-24.4%
広島市西区
30.4万円/㎡
前年比-31.5%
広島県
広島市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハウス竜王公園フォレストコート
所在地広島県広島市西区竜王町
交通山陽本線横川駅徒歩13分
築年月1996年
階数14階建
総戸数125戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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